Software M2 Profesional - Varela

Con tan sólo indicar tipo, clase y superficie construida, este software genera además de un valor de costo total, todo un estimado completo con partidas y conceptos de ensamble que pueden ser modificados para adecuarlos al caso específico: Cimentación, estructura, fachadas, acabados, instalaciones y demás detalles.

• Para antepresupuestos, avalúos y valores de reposición de construcciones
• Estimados rápidos, aproximados, confiables y sustentados
• Conjuga: Información (base de datos), metodología (ensambles de costos), fórmulas, factores (Interciudad y otros) y programa computacional

Se basa fundamentalmente en la publicación Costos por Metro cuadrado de Construcción, desde 1992 la fuente más usada para estos propósitos.

• Más de 240 modelos de edificaciones y urbanización: Habitacionales, Hoteles, Oficinas, Comerciales, Hospitales, Escuelas, Urbanización y muchos más.
• Más de 2500 ensambles de costo que permiten adecuar los modelos a el caso que se analiza: tamaño de elementos constructivos, recubrimiento, calidades.
• Relación Beneficio-Costo 12 a 16 veces mayor que la competencia
• Puede calcular el valor neto de reposición de edificaciones existentes.
• Se actualiza trimestralmente desde Internet (enero, abril, julio y octubre)
• Factor de Interciudad (FIC): Son producto de nuestras investigaciones y permiten adecuar los resultados a más de 150 localidades de la República
• Categorías de obras: Según Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y según Tesorería del Distrito Federal (TDF)
• Factores de Afectación
• Adiciones (instalaciones especiales y obras complementarias)
• Avalúos
• Datos Generales del Antepresupuesto / Avalúo
• Reportes: Cimentación, estructura, cubierta exterior, construcción interior (acabados), sistemas mecánicos, instalaciones hidrosanitarias, aire acondicionado, sistemas eléctricos y comunicaciones, especialidades (albercas, etc.), elevadores y movimiento, obras exteriores, condiciones generales (proyecto, licencias, imprecisión, IVA en habitacional)